Fachwerkhaus im denkmalgeschützten Altstadtbereich, Kronberg Projekt: Umbau und Sanierung eines alten Fachwerkhauses zur Wohnraumerweiterung Bauherr: Privat BRI/NGF: NGF Alt: 114 m²/NGF Neu: 150 m² Fertigst.: 2012

Kurzbeschreibung Das   Fachwerkhaus   befindet   sich   mitten   in   dem   gewachsenen   Kronberger   Altstadtkern   und   ist   in   Teilen   weit   über   250 Jahre    alt.    Voraussetzung    für    den    Hauskauf    war    für    die    Bauherren    der    Ausbau    des    ungenutzten    und    baufälligen Dachraumes zu Wohnzwecken. Der   komplette   Dachstuhl   musste   dazu   ersetzt   und   mit   Gauben   auf   beiden   Seiten   erweitert   werden.   Die   bestehenden Giebelwände   blieben   dabei   erhalten,   sodass   das   Dach   in   seiner   bestehenden   Dimensionierung   und   Höhen   wieder nachgebaut   werden   konnte.   Durch   die   neue   Dachkonstruktion   konnte   auf   der   straßenabgewandten   Seite   eine   Dach- Terrasse   errichtet   werden,   was   in   der   eng   verdichteten   Bebauung   der   Altstadt   eine   enorme   Qualität   darstellt.   Durch   die Sanierung und den Umbau des Dachstuhls konnte die Wohnfläche um ca. 30% vergrößert werden. Eine    besondere    Aufgabe    stellte    bei    dem    Bauvorhaben    der    Umgang    mit    den    Auflagen    des    denkmalgeschützten Altstadtensembles   dar.   Das   Dach   wurde   sehr   behutsam   und   altstadtverträglich   saniert,   die   Bestands-Giebelwände   wie auch   das   historische   Dachrandgesims   wurden   erhalten,   die   neue   Dacheindeckung   erfolgte   mit   ortstypischen   roten Biberschwanz-Ziegeln und die Gauben wurden mit kleinformatigem Naturschiefer verkleidet.

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